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小郭换房:静观市场寻找机会

来源:天下微商网  作者:木槿花开  热度:  日期:2019-10-08 21:54
同事小郭去年生了个宝宝,为了照顾孩子,外地公婆来上海和他们一起生活。这样一来,一室一厅的婚房就不够住了,小郭决定换套房子。 小郭在中介门店估了价,她位于长宁内环边50平方米

  同事小郭去年生了个宝宝, 微商货源平台,为了照顾孩子,外地公婆来上海和他们一起生活。这样一来,一室一厅的婚房就不够住了,小郭决定换套房子。

  小郭在中介门店估了价,她位于长宁内环边50平方米的房子大约能卖120万元。在前几年,这种总价低、地段好的小户型是比较好卖的。但由于现在的房地产市场交易低迷,小郭的房子挂牌3个月,虽然陆续有人来看房。但大多没有下文,个别问价者甚至“落地还价”,直接要求以100万元成交。由于小郭自己也是刚需置换者,价格上不可能有太多让步,房子就一直没有卖掉。

  在等待买家的同时,小郭每周都和老公一起看房。她原本希望在同区域置换一套总价200万元以内的二手房,最好是小三房,但看了许多套也没看到合适的。

  几个新盘看下来,小郭的思路豁然开朗。她决定保留内环的老房子,然后在嘉定新城购入一套总价150万元的小三房。原本毛坯房每平方米1.8万元,现在每平方1.5万元,还送精装修。虽然有还款压力,但小郭还是比较乐观。毕竟她还有一套老房子,可以在新房交房后出租旧房,用租金补贴月供。实在压力大的话,也可以择机再售出旧房,一次性还贷。(虞颖)【编辑:张慧鑫】参与互动(0)更多精彩内容请进入房产频道相关新闻:·存款仅万元如何置换房子? 年节余6万以上则可

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